अमेरिका-ईरान जंग का असर, भारत के टॉप 7 शहरों में गिरी घरों की सेल

अमेरिका-ईरान और इजरायल के बीच जारी तनाव का असर अब भारतीय रियल एस्टेट बाजार में भी महसूस की जाने लगी है. साल 2026 की पहली तिमाही (Q1 2026) में देश के टॉप सात शहरों में घरों की बिक्री में गिरावट दर्ज की गई है. एनारॉक (ANAROCK) रिसर्च की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, पिछली तिमाही के मुकाबले इस बार बिक्री में 7% की कमी आई है, जिसने डेवलपर्स और निवेशकों की चिंता बढ़ा दी है.

साल 2026 की पहली तिमाही में इन प्रमुख शहरों में लगभग ₹1.51 लाख करोड़ की कीमत के 1,01,675 घर बिके, जबकि 2025 की आखिरी तिमाही में करीब ₹1.60 लाख करोड़ मूल्य की 1,08,970 यूनिट्स की बिक्री हुई थी. अगर शहरों के आंकड़ों को देखें, तो इस तिमाही में हुई कुल बिक्री का 48% हिस्सा अकेले मुंबई (MMR) और बेंगलुरु से आया है.

मुंबई (MMR) में सबसे अधिक 32,800 घरों की बिक्री दर्ज की गई, जो 2025 की चौथी तिमाही (34,725 यूनिट्स) की तुलना में 6% कम है. इसी तरह, बेंगलुरु में घरों की बिक्री में 5% की कमी आई, जहां 2026 की पहली तिमाही में 16,440 घर बिके, जबकि पिछली तिमाही में यह आंकड़ा 17,250 था. पुणे में बिक्री में 10% की गिरावट देखी गई और यहां 15,300 यूनिट्स बिकीं, जबकि पिछली तिमाही में 17,000 घर बिके थे.

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दिल्ली एनसीआर में भी घटी सेल

दिल्ली-एनसीआर (NCR) में भी घरों की बिक्री में 8% की तिमाही गिरावट दर्ज की गई है, जहां बिक्री 2025 की चौथी तिमाही के 16,525 यूनिट्स से घटकर 2026 की पहली तिमाही में 15,190 यूनिट्स पर आ गई. वहीं, हैदराबाद में बिक्री लगभग स्थिर रही और यहां 12,425 घर बिके, जो पिछली तिमाही (12,435 यूनिट्स) के करीब ही है.

2026 की पहली तिमाही (Q1) में चेन्नई में लगभग 5,310 घरों की बिक्री हुई, जो 2025 की चौथी तिमाही (Q4) में बिके 6,460 घरों के मुकाबले 18% की गिरावट दर्शाती है. वहीं, इसी अवधि के दौरान कोलकाता में घरों की बिक्री में 8% की कमी देखी गई, जहां बिक्री 2025 की आखिरी तिमाही के 4,575 यूनिट्स से घटकर 2026 की पहली तिमाही में लगभग 4,210 यूनिट्स रह गई.

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