एक ही प्रोजेक्ट में कई-कई फ्लैट खरीद रहे अमीर, क्यों बढ़ रही है लग्जरी घरों की डिमांड

क्या आप दिल्ली-एनसीआर में एक आलीशान घर खरीदने का सोच रहे हैं या फिर रियल एस्टेट में बड़ा निवेश करने की सोच रहे हैं? तो आपके लिए एक बड़ी और अच्छी खबर है, दिल्ली, गुरुग्राम और नोएडा जैसे इलाकों में महंगे और लग्जरी घरों का बाजार आने वाले दो सालों में रुकने वाला नहीं है, बल्कि यह और तेजी से आगे बढ़ने वाला है.

वेल्थ मैनेजमेंट फर्म 'इक्विइरस वेल्थ' के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी घरों की यह मांग किसी अस्थाई वजह से नहीं, बल्कि हमेशा रहने वाले बड़े बदलावों के कारण बढ़ रही है. बाजार के उतार-चढ़ाव के बावजूद, बेहतर सड़कों, नए बिजनेस सेंटर्स और निवेशकों के बढ़ते भरोसे की वजह से यह तेजी लगातार बनी रहेगी. 

खासकर द्वारका एक्सप्रेसवे के शुरू होने और नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स ने पूरे क्षेत्र का नक्शा बदल दिया है. इनसे न सिर्फ दिल्ली, गुरुग्राम, नोएडा और ग्रेटर नोएडा के बीच आना-जाना बेहद आसान हो गया है, बल्कि इन रास्तों पर रहने के लिए नए और शानदार वीआईपी इलाके भी तेजी से विकसित हो रहे हैं.

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रुपये की तुलनात्मक कमजोरी ने अनिवासी भारतीयों के लिए भारतीय रियल एस्टेट को अधिक आकर्षक बना दिया है, जिससे प्रवासी भारतीय प्रीमियम आवासीय संपत्तियों में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित हो रहे हैं. इसके साथ ही, उद्यमियों पेशेवरों और व्यावसायिक परिवारों के बीच बढ़ती संपत्ति, रियल एस्टेट को एक स्थिर दीर्घकालिक संपत्ति के रूप में देखने और इसमें निवेश बढ़ाने के लिए प्रेरित कर रही है.

इक्विइरस वेल्थ के रियल एस्टेट बिजनेस हेड, अपूर्व मुथालिया का कहना है कि दिल्ली-एनसीआर में महंगे और लग्जरी घरों की यह मांग किसी छोटे-मोटे बदलाव की वजह से नहीं है, बल्कि इसके पीछे मजबूत और पक्के कारण हैं. लोगों की बढ़ती कमाई, बेहतर होती सड़कें-सुविधाएं और अनिवासी भारतीयों का लगातार मिल रहा साथ इस बाजार को मजबूत बना रहा है, उन्हें भरोसा है कि आने वाले समय में भी लग्जरी घरों का यह बाजार मजबूत बना रहेगा, खासकर उन बड़े और नामी बिल्डर्स के प्रोजेक्ट्स के लिए जिनका काम समय पर पूरा करने का रिकॉर्ड बेहतरीन रहा है.

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इंडस्ट्री के आंकड़े यह भी दिखाते हैं कि डेवलपर्स तेजी से प्रीमियम और लग्जरी परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, विशेष रूप से दिल्ली-एनसीआर में, जहां मांग मजबूत बनी हुई है. स्थापित डेवलपर्स द्वारा बड़े स्तर पर की जा रही लॉन्चिंग और बुकिंग के मजबूत आंकड़े अमीर घरेलू खरीदारों और एनआरआई के बीच इस क्षेत्र के बढ़ते आकर्षण को रेखांकित करते हैं.