House Construction: घर बनाने का यही सही समय, सरिया सस्ता... लेकिन बढ़ने वाले हैं सीमेंट के दाम!

अगर आप अपना घर बनवाना (House Construction) चाहते हैं, नए साल में इसका प्लान कर रहे हैं, तो ये शायद आपके लिए महंगा सौदा साबित हो. दरअसल, एक रिपोर्ट में संभावना जताई गई है कि आने वाले दिनों में कंपनियां सीमेंट के दाम (Cement Price) 10 से 15 रुपये बढ़ा सकती हैं. ऐसे में अभी अपने सपनों का आशियाना तैयार कराने का सबसे सही समय है, क्योंकि अभी सरिया के दाम भी कम चल रहे हैं. 

क्या बढ़ने वाले हैं Cement के दाम?
अपने घर का सपना हर इंसान का होता है, लेकिन पहले महंगी जमीन और फिर उस पर अपने सपनों का आशियाना बनवाने पर आने वाला खर्च (House Construction Cost) देखकर लोग अपने प्लान को आगे बढ़ाते रहते हैं. घर बनाने में आने वाले खर्च में से एक बड़ा हिस्सा सरिया और सीमेंट (Sariya-Cement) में लगता है. अगर इन सामानों के रेट कम होते हैं, तो फिर कंस्ट्रक्शन कॉस्ट में भी कमी आती है. फिलहाल, की बात करें तो सरिया के दाम में गिरावट देखने को मिली है. अक्टूबर की तुलना में ये काफी कम कीमत पर मिल रहा है. लेकिन सीमेंट के भाव में और तेजी (Cement Price) आने की संभावना बन रही है. 

10-15 रुपये तक हो सकता है इजाफा
बिजनेस स्टैंडर्ड पर छपी एक रिपोर्ट की मानें तो इस साल सीमेंट की कीमतों (Cement Price) में तेजी देखने को मिली है. एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज लिमिटेड के मुताबिक, देश भर में सीमेंट की कीमत में अगस्त 2022 में 16 रुपये प्रति बोरी, जबकि बीते नवंबर महीने में करीब 6-7 रुपये प्रति बोरी की बढ़ोतरी हुई है. रिपोर्ट में संभावना जताते हुए कहा गया है कि सीमेंट कंपनियां इस महीने पूरे देश में 10-15 रुपये प्रति बोरी तक कीमतों में बढ़ोतरी की तैयारी कर रही हैं. 

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अगले साल का इंतजार क्यों?
सरिया कीमतों में बदलाव हर रोज के हिसाब से देखने को मिलता है. ऐसे में अभी जिस रेट पर Steel-Sariya मिल रहा है, हो सकता है कल उतने में न मिले. जिस तरह से सीमेंट की कीमतों में बढ़ोतरी की आशंका है, तो वहीं सरिया के दाम में भी बदलाव देखने को मिल सकता है. अगर ऐसा होता है, तो आपके कंस्ट्रक्शन का खर्च बढ़ जाएगा. बता दें सीमेंट और सरिया की कीमतों में उतार-चढ़ाव का सीधा प्रभाव रियल एस्टेट और कंस्ट्रक्शन सेक्टर में दिखाई देने लगता है. इसके दाम बढ़ने पर कंस्ट्रक्शन का खर्च बढ़ जाता है और सस्ता होने पर खर्च में अच्छी खासी कमी देखने को मिलती है.

प्रमुख शहरों में TMT Steel Bar के दाम (18% जीएसटी के बिना)

यहां चेक करें लेटेस्ट रेट  
सरिया के रेट भारत के प्रमुख शहरों में अलग-अलग होते हैं और इनमें बदलाव भी अलग-अलग दिखाई देता है. आयरनमार्ट (ayronmart.com) वेबसाइट सरिये की कीमतों में रोजाना के हिसाब से होने वाले बदलाव की डिटेल मिल सकती है. इसके जरिए आप अपने शहर में सरिया के भाव का आसानी से पता कर सकते हैं. यहां ये ध्यान रखना जरूरी है कि यहा प्रति टन के हिसाब से सरिया की कीमतें बताई जाती है और इन पर सरकार द्वारा तय 18 फीसदी की दर से जीएसटी (GST) अलग से लागू होता है.