सुषमा ग्रुप ने बढ़ती कमर्शियल रियल एस्टेट मांग पर कड़ी पकड़ बनाई

पंजाब. भारतीय कमर्शियल रियल एस्टेट क्षेत्र मेट्रोपोलिटन एरिया से अलग महत्वपूर्ण वृद्धि का अनुभव कर रहा है. टियर 2 और टियर 3 शहर इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट में वृद्धि और बेहतर कनेक्टिविटी के कारण कमर्शियल विकास के केंद्र के रूप में उभरे हैं. इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंटके विकास पर सरकार के फोकस से रोजगार के अवसर पैदा हुए हैं. डिजिटलीकरण और ई-कॉमर्स के बढ़ने के साथ-साथ टियर 2 और 3 शहरों में कमर्शियल स्पेसेस की आवश्यकता बढ़ गई है. स्थानीय कंपनियों और रिटेल को भी इस परिवर्तन से लाभ हुआ है, जिससे कमर्शियल  रियल एस्टेट क्षेत्र को काफी बढ़ावा मिला है.
बेहतर सड़कें, ट्रेनें और नए हवाई अड्डों ने कनेक्टिविटी को बढ़ाया है. इससे टियर 2 शहरों में ऑफिस इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट में क्रांति आई है. ऑफिस स्पेस की मांग के अलावा टियर 2 शहरों में रिटेल कंजप्शन में बढ़ोतरी देखी जा रही है. बढ़ती आय, "वर्क फ्रॉम होम" की प्रवृत्ति और अधिक आय ने निवासियों की खरीदने की क्षमता को बढ़ाया है. लीडिंग राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय रिटेल ब्रांड टियर 2 शहरों को लक्षित करके इसका लाभ उठा रहे हैं, जिससे इन क्षेत्रों में रिटेल स्पेस विकास के लिए अनुकूल बन गए हैं. 

उत्तर भारत के पंजाब में चंडीगढ़ के बाहरी इलाके जिनमें मोहाली और पंचकूला शामिल हैं, ट्राइसिटी क्षेत्र में प्रगति देखी गई है. प्रमुख राजमार्गों और कमर्शियल हब्स तक आसान पहुंच होने के कारण ट्राइसिटी ने किराये की दरों और रेजिडेंशियल रियल एस्टेट रिटर्न में तेज वृद्धि के कारण आकर्षित किया है. आवासीय आबादी में वृद्धि और इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट में वृद्धि ने स्वाभाविक रूप से कमर्शियल विकास की मांग को प्रेरित किया है.

Sushma Group, उत्तर भारत का अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर है, जिसने महसूस किया कि क्षेत्र में औद्योगिक विकास पर सरकार का जोर रियल एस्टेट विकास को बढ़ावा देगा. जैसे-जैसे इस क्षेत्र को प्रमुखता मिली, उन्होंने  रेजिडेंशियल और कमर्शियल इंफ्रास्ट्रक्चर के निर्माण में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई. सुषमा ग्रुप ने केएफसी, सबवे, पिज़्ज़ा हट जैसे लीडिंग ब्रांडों और भौगोलिक रूप से विस्तार करने वाले अन्य ब्रांडों के साथ भी सहयोग किया है. इन सहयोगों ने उन्हें प्रमुख कमर्शियल स्पेसेस की पेशकश करने की अनुमति दी है जो उपभोक्ता की जरूरतों को पूरा करते हैं. जिससे उनकी कमर्शियल प्रोजेक्ट्स की प्रतिष्ठा और मजबूत हुई है.

खरीदार गुणवत्तापूर्ण निर्माण और समय पर प्रोजेक्ट डिलीवरी करने वाले बिल्डरों की ओर आकर्षित होते हैं. इन खूबियों ने रियल एस्टेट बाजार में  Sushma Buildtech Limited को बढ़त प्रदान की और खरीदारों को अपनी ओर आकर्षित किया. आंकड़ों के अनुसार Sushma Group द्वारा शुरू किये गये प्रोजेक्ट्स में पिछले वर्ष के दौरान किराये की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है. यह इन उभरते शहरी केंद्रों में उच्च गुणवत्ता वाले कमर्शियल स्पेसेस की मजबूत मांग को परिभाषित करता है.

घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों निवेशकों ने इस अवसर को पहचाना है और क्षेत्र के विकास में योगदान दिया है. फिर भी सेचुरेशन प्वाइंट अभी भी दूर है, क्योंकि कई कारक इस ट्रेंड को आगे बढ़ा रहे हैं. बढ़ती स्टार्ट-अप संस्कृति और नए व्यवसायों के प्रसार से टियर 2 शहरों में कमर्शियल स्पेसेस की मांग में इजाफा होता है, जो व्यवसाय के विकास के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करती है. 

ट्राइसिटी क्षेत्र में कमर्शियल उछाल का लाभ उठाने के दृष्टिकोण ने शहरी लैंडस्केप को आकार देने में अहम भूमिका निभाई है. कमर्शियल स्पेसेस  की मांग मजबूत बनी हुई है क्योंकि स्टार्ट-अप संस्कृति, बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंटऔर रिटेल के कारण इन शहरों का विकास जारी है. भारत और विदेश के निवेशक इन उभरते शहरी केंद्रों में संभावनाओं को पहचानते हैं. टियर 2 शहर के कमर्शियल रियल एस्टेट का भविष्य संभावनाओं से भरा है, जिसमें विभिन्न कारक निरंतर विकास को बढ़ावा देने के लिए एकजुट हो रहे हैं.