प्रॉपर्टी में निवेश के लिए बेस्ट हैं केरल के ये 5 शहर, मिलेगा तगड़ा मुनाफा

केरल न केवल अपनी प्राकृतिक सुंदरता और उच्च साक्षरता दर के लिए जाना जाता है, बल्कि यह भारत के सबसे तेजी से उभरते रियल एस्टेट मार्केट में से एक है. अगर आप प्रॉपर्टी में निवेश कर बेहतर रेंटल यील्ड और भविष्य में शानदार कैपिटल एप्रिसिएशन पाना चाहते हैं, तो केरल के ये 5 इलाके निवेश के लिए सबसे बेस्ट हैं.

काकनाड, कोच्चि: कोच्चि को केरल की आर्थिक राजधानी कहा जाता है और इसका 'काकनाड' इलाका इस समय निवेश का सबसे बड़ा हॉटस्पॉट है. काकनाड में केरल का प्रमुख आईटी हब 'इंफोपार्क' और 'स्मार्टसिटी' स्थित हैं. यहां हजारों की संख्या में आईटी प्रोफेशनल्स काम करते हैं, जिससे फ्लैट्स और विला की रेंटल डिमांड हमेशा हाई रहती है.

कोच्चि मेट्रो का फेज-2 विस्तार और वॉटर मेट्रो कनेक्टिविटी इस इलाके के प्रॉपर्टी रेट्स को तेजी से बढ़ा रही है. वर्किंग प्रोफेशनल्स की बढ़ती संख्या के कारण काकनाड में 2BHK/3BHK अपार्टमेंट्स की रीसेल वैल्यू और रेंटल इनकम सबसे बेहतर है. यहां प्रॉपर्टी की कीमत ₹5,500 से ₹7,200 प्रति वर्ग फुट है. 

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कझाकुट्टम, तिरुवनंतपुरम: केरल की राजधानी तिरुवनंतपुरम अपनी शांति और बेहतरीन इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए जानी जाती है, और कझाकुट्टम इसका सबसे प्रमुख रियल एस्टेट कॉरिडोर बन चुका है. कझाकुट्टम को "त्रिवेंद्रम का आईटी कॉरिडोर" कहा जाता है क्योंकि यह भारत के सबसे बड़े आईटी पार्कों में से एक, 'टेक्नोपार्क' के बेहद नजदीक है. यहां अपार्टमेंट ₹4,700 से ₹6,900 प्रति वर्ग फुट के रेट पर है, और जमीन ₹1,100 से ₹2,550 प्रति वर्ग फुट के दाम पर मिल जाएगा. 

थोंडयाड और कोट्टूली, कोझिकोड: केरल का दूसरा सबसे बड़ा शहरी क्षेत्र है, जो अपनी समृद्ध संस्कृति, बेहतरीन स्वास्थ्य सेवाओं और व्यापारिक माहौल के लिए प्रसिद्ध है, साइबरपार्क केरल और किन्फ्रा आईटी पार्क के आने से इस शहर का परिदृश्य बदल गया है, थोंडयाड और कोट्टूली जैसे इलाके प्रीमियम विला और मॉडर्न अपार्टमेंट्स के लिए तेजी से विकसित हो रहे हैं, कोझिकोड इंटरनेशनल एयरपोर्ट से बेहतरीन कनेक्टिविटी और कोच्चि या त्रिवेंद्रम की तुलना में संपत्तियों की किफायती दरें शुरुआती निवेशकों को आकर्षित कर रही हैं. यहां अपार्टमेंट ₹6,800 से ₹9,450 प्रति वर्ग फुट की दर से मिल जाएगा और जमीन की बात करें तो ₹2,500 से ₹3,500 प्रति वर्ग फुट है.

पुझाक्कल और अय्यनथोल, त्रिशूर: केरल की सांस्कृतिक राजधानी माना जाने वाला त्रिशूर अब एक बड़े कमर्शियल और रेजिडेंशियल हब के रूप में तब्दील हो रहा है. त्रिशूर देश में सोने और आभूषणों के व्यापार, कपड़ा निर्माण और बैंकिंग का एक बड़ा केंद्र है. शहर के व्यस्त केंद्रों में जगह की कमी होने के कारण पुझाक्कल और अय्यनथोल जैसे उपनगरीय इलाके तेजी से बढ़ रहे हैं. कोच्चि से निकटता और बेहतरीन शैक्षणिक संस्थानों की मौजूदगी के कारण यह परिवारों के रहने के लिए सबसे सुरक्षित स्थान माना जाता है.  प्रवासियों की पसंद होने की वजह से यहां स्वतंत्र घरों और मिड-लग्जरी फ्लैट्स का मार्केट मजबूत है, जिनकी कीमत 4,200 से ₹5,800 प्रति वर्ग फुट तक है.

कुमारकोम और कलथिपडी, कोट्टायम: झीलों, रबर के बागानों और साक्षरता के लिए प्रसिद्ध कोट्टायम उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो शांतिपूर्ण और प्राकृतिक परिवेश में निवेश करना चाहते हैं, जहां कलथिपडी अपने प्रीमियम स्कूलों और सोशल इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए आवासीय संपत्तियों के लिए बेस्ट है, वहीं कुमारकोम अपने बैकवॉटर्स और हाउसबोट टूरिज्म के लिए जाना जाता है, पर्यटन में लगातार हो रहे सुधार के कारण कुमारकोम जैसे क्षेत्रों में हॉलिडे होम्स, वेकेशन विला और 'Airbnb-style' रेंटल प्रॉपर्टीज की भारी डिमांड है, केरल में वैकेशन रेंटल्स और हॉलिडे होम्स का बाजार तेजी से बढ़ रहा है, जिससे पर्यटन से जुड़े इन इलाकों में कमर्शियल और आवासीय दोनों तरह के निवेश पर हाई रिटर्न मिल रहा है. यहां प्रीमियम अपार्टमेंट और आवासीय विला की कीमत ₹4,500 से ₹6,000 प्रति वर्ग फुट के बीच है.
 

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