क्यों रईसों की पसंद बन रहा है दुबई, 6 महीने में रियल एस्टेट मार्केट में रिकॉर्डतोड़ सेल

दुबई के रियल एस्टेट मार्केट में इस साल 2025 के पहले 6 महीनों में जबरदस्त उछाल आया है. इस दौरान दुबई में रियल एस्टेट लेनदेन ने रिकॉर्ड तोड़ते हुए 431 बिलियन दिरहम (लगभग 117 बिलियन डॉलर) का आंकड़ा छू लिया है. ये अब तक का सबसे बड़ा आंकड़ा है, जो दिखाता है कि दुबई का प्रॉपर्टी बाजार कितनी तेजी से बढ़ रहा है. निवेशक, डेवलपर्स और खरीदार सभी इस बूम का हिस्सा बन रहे हैं, और शहर की लग्जरी और इनोवेटिव प्रोजेक्ट्स की डिमांड आसमान छू रही हैं.  

दुबई लैंड डिपार्टमेंट (DLD) के ताजा आंकड़ों के मुताबिक, 2025 के पहले छह महीनों (जनवरी से जून) में कुल 1,25,538 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज हुए, जो 2024 की पहली छमाही के 99,947 सौदों की तुलना में 26% ज्यादा है. इसके अलावा, कुल मिलाकर रियल एस्टेट से जुड़ी प्रक्रियाएं (जैसे बिक्री, किराए और अन्य औपचारिकताएं) 13 लाख से ज्यादा हो गईं, जो ये दिखाता है कि निवेशकों का आधार मजबूत हो रहा है और तेजी से बढ़ रहा है.

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दुबई पिछले कुछ दशकों में रईसों और निवेशकों की पहली पसंद बन गया है. गगनचुंबी इमारतों, आलीशान लाइफस्टाइल, और विश्व स्तरीय सुविधाओं के साथ, दुबई ने न सिर्फ पर्यटकों को आकर्षित किया है, बल्कि दुनिया भर के अमीर लोगों के लिए यह एक पसंदीदा निवेश और रहने की जगह बन गया है, लेकिन आखिर क्या कारण हैं कि दुबई रईसों के लिए इतना आकर्षक बन रहा है? 

क्यों रईसों की पसंद बन रहा है दुबई?

दुबई  टैक्स-फ्री नीतियां सबसे ज्यादा लोगों को आकर्षित करती हैं. यहां इनकम टैक्स नहीं देना पड़ता है, जिसका मतलब है कि आपकी कमाई पर कोई कर नहीं लगता, इसके अलावा, कॉरपोरेट टैक्स और कैपिटल गेन टैक्स में भी छूट है, जो इसे बिजनेस और निवेश के लिए बेहद आकर्षक बनाती हैं.

रियल एस्टेट सेक्टर में बूम

दुबई का रियल एस्टेट मार्केट रईसों को अपनी ओर खींच रहा है. लग्जरी अपार्टमेंट्स, समुद्र के किनारे बने विला, और ऑफ-प्लान प्रॉपर्टीज़ की डिमांड में भारी इजाफा हुआ है. भारत, यूके, रूस, और यूरोप के निवेशक खास तौर पर इन प्रॉपर्टीज़ में निवेश कर रहे हैं, क्योंकि ये न सिर्फ रहने के लिए शानदार हैं, बल्कि भविष्य में अच्छा रिटर्न भी देती हैं. 

ग्लोबल बिजनेस हब

दुबई ने खुद को मध्य पूर्व का एक प्रमुख व्यापारिक केंद्र बनाया है. जहां कंपनियां बिना टैक्स के बिजनेस कर सकती हैं. इसके अलावा, दुबई सरकार की निवेशक-अनुकूल नीतियां, जैसे आसान बिजनेस सेटअप और न्यूनतम ब्यूरोक्रेसी, रईस कारोबारियों को आकर्षित करती हैं. 

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लग्जरी लाइफस्टाइल

दुबई का नाम सुनते ही दिमाग में आलीशान मॉल, पांच सितारा होटल, और चमचमाती सुपरकार्स की तस्वीर उभरती है, बुर्ज खलीफा, दुबई मॉल (दुनिया का दूसरा सबसे बड़ा शॉपिंग सेंटर) जैसी जगहें दुबई को लग्जरी का पर्याय बनाती हैं. यहां की सड़कों पर लेम्बोर्गिनी और फरारी जैसी कारें आम हैं, और सोने से जड़े फोन से लेकर गोल्ड एटीएम तक, सब कुछ रईसों की शान को बढ़ाता है. 

सुरक्षित और स्थिर माहौल

दुबई दुनिया के सबसे सुरक्षित शहरों में से एक है, यहां अपराध दर बहुत कम है, और सख्त कानून व्यवस्था इसे और सुरक्षित बनाती है. साथ ही, दुबई की स्थिर अर्थव्यवस्था और सरकार की पारदर्शी नीतियां निवेशकों को भरोसा देती हैं. कोविड-19 महामारी के दौरान भी, जब दुनिया के कई शहर लॉकडाउन में थे, दुबई ने पर्यटकों और निवेशकों के लिए अपने दरवाजे खोले, जिससे रईसों का भरोसा और बढ़ा.

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