House Construction: अभी नहीं तो कभी नहीं... घर बनवाना हो गया सस्ता, दिल्ली से मुंबई तक Sariya के दाम में भारी गिरावट

अगर आप अपने सपनों का आशियाना तैयार कराने का प्लान बना रहे हैं और महंगे बिल्डिंग मैटेरियल (Building Materials Price) के चलते नए साल की शुरुआत से अपना प्लान आगे बढ़ा रहे हैं. तो ये खबर आपको राहत देने वाली है. दरअसल, इस समय घर बनवाने (House Construction) का सही समय है, क्योंकि इस पर आने वाला खर्च कम हो गया है. इसकी वजह कंस्ट्रक्शन में अहम रोल निभाने वाले सरिया के दाम में आई गिरावट (Sariya Price Fall) है. जनवरी के मुकाबले इसके दाम काफी कम हो गए हैं, जिससे आपकी जेब का खर्च कम होगा. 

जनवरी के मुकाबले तेजी से घटे दाम
बीते साल 2022 के आखिरी महीनों में सरिया-सीमेंट के दाम (Sariya-Cement Rate) में जहां अच्छी-खासी गिरावट आई थी, तो वहीं नए साल 2023 की शुरुआत से ही इनकी कीमतों में आग लगी थी. जनवरी में खासतौर पर सरिया का दाम हर रोज तेजी से बढ़ रहा था. ऐसे में जिन लोगों ने बिल्डिंग मैटेरियल की कीमतों में कमी आने की आस में घर बनवाने के लिए नए साल का इंतजार किया था, उन्हें जोरदार झटका लगा था. मगर अब उनका ये इंतजार फायदे का सौदा साबित होता दिख रहा है. जनवरी में जहां सरिया की कीमतें आसमान छू रही थीं, वहीं अब दिल्ली से मुंबई तक इसके दाम बहुत गिर गए हैं. ऐसे में ये घर बनवाने का सबसे अच्छा समय माना जा रहा है. 

जनवरी में लगी थी कीमतों में आग
साल 2023 की शुरुआती 20 दिनों में सरिया के दाम तीन महीने के उच्च स्तर पर पहुंच गए थे. 12 से 19 जनवरी तक इनमें बेतहाशा तेजी देखने को मिली थी. वहीं इसकी तुलना में अब फरवरी का महीना राहत भरा साबित हो रहा है और दिल्ली, मुंबई, कानपुर या रायगढ़ समेत अन्य शहरों में इसकी कीमतों में 1000 से 2000 रुपये प्रति टन या इससे ज्यादा की गिरावट दर्ज की गई है. नए साल की शुरुआत से पहले ही ऐसी उम्मीद जताई जा रही थी कि सरिया-सीमेंट के दाम (Sariya-Cement Price) बढ़ सकते हैं और पहले महीने में ऐसा ही हुआ, लेकिन ये तेजी अब थम चुकी है. 

हाउस कंस्ट्रक्शन में सरिया का अहम रोल
जमीन खरीदने से लेकर इस पर घर बनवाने (House Construction) पर मोटा पैसा खर्च करना पड़ता है. इसमें आने वाले खर्च में एक बड़ा हिस्सा इसमें इस्तेमाल होने वाले Sariya का होता है. ऐसे में लोग कस्ट्रक्शन कॉस्ट को कम करने की आस में बिल्डिंग इसके दाम घटने का इंतजार करते हैं. इसका कारण भी है कि सरिया के दाम में उतार-चढ़ाव का सीधा असर रियल एस्टेट पर देखने को मिलता है. सरिया के दाम बढ़ने पर कंस्ट्रक्शन कॉस्ट बढ़ जाती है और इसकी कीमत गिरने पर कम हो जाती है. यहां बता दें सरिया की कीमतों में रोजाना के हिसाब से बदलाव देखने को मिलता है. ऐसे में आज Steel-Sariya जिस कीमत में मिल रहा है, हो सकता है वो आने वाले दिनों में और ऊंची या कम कीमत पर मिले. 

 
प्रमुख शहरों में TMT Steel Bar के दाम (18% जीएसटी के बिना)

ऐसे घर बैठे चेक करें लेटेस्ट रेट 
आयरनमार्ट (ayronmart.com) वेबसाइट पर सरिये की कीमतों में होने वाले बदलाव की लेटेस्ट जानकारी प्राप्त की जा सकती है. इसके जरिए आप अपने शहर में सरिया के भाव का आसानी से पता कर सकते हैं. यहां ये ध्यान रखना जरूरी है कि यहा प्रति टन के हिसाब से सरिया की कीमतें बताई जाती है और इन पर सरकार द्वारा तय 18 फीसदी की दर से जीएसटी (GST) अलग से लागू होता है.