02 July 2025
पिछले 10 सालों में नोएडा के फ्लैट और जमीनों की कीमतों में तेजी से बढ़ोत्तरी हुई है.
Credit: India Today
आज से 10 साल पहले नोएडा में जो फ्लैट 50 लाख में मिल सकता था, उसकी कीमत आज दोगुना हो चुकी है.
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नोएडा और ग्रेटर नोएडा, जो कभी किफायती और मध्यम श्रेणी की संपत्तियों के लिए जाने जाते थे, पिछले पांच सालों में प्रीमियम रियल एस्टेट के लिए हॉटस्पॉट बनकर उभरे हैं.
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पहले 40-80 लाख रुपये की रेंज में अच्छे फ्लैट्स मिल जाते थे, लेकिन अब लॉन्चिंग अक्सर 1 करोड़ रुपये से भी अधिक की होती है.
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प्रॉपर्टी कंसल्टेंट जेएलएल की एक रिपोर्ट के अनुसार, पिछले साल नोएडा में 24,944 करोड़ रुपये के 14,822 फ्लैट बेचे गए हैं.
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नोएडा में 2022 से फ्लैट की कीमत 1.24 करोड़ रुपये से बढ़कर 2023 में 1.68 करोड़ रुपये हो गई है.
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साल 2023 में 23 प्रतिशत ऐसे अपार्टमेंट्स की सेल हुए हैं जिनकी कीमत 3.5 करोड़ या उससे अधिक थी.
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साल 2019 में नोएडा के कुछ सेक्टरों में तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत लगभग 5,800 रुपये प्रति वर्ग फीट थी जो बढ़कर आज 10,000 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई है.
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कंट्री ग्रुप के आइवी काउंटी की कीमत 2019 में शुरू में 6,000 रुपये प्रति वर्ग फीट थी, जो अब रेडी टू मूव यूनिट के साथ 15,000 रुपये प्रति वर्ग फीट है.
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इसके अलावा हाल ही में लॉन्च हुई आइवरी काउंटी सोसाइटी में कीमत 15,000 रुपये वर्ग फीट और 16,500 रुपये प्रति वर्ग फीट के बीच हैं.
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ग्रेटर नोएडा वेस्ट यानी की नोएडा एक्सटेंशन में भी कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है.
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2019-20 में जिस प्रॉपर्टी की कीमत 3,500 रुपये से 4,500 रुपये प्रति वर्ग फीट के बीच थी, वह अब 7,000 रुपये प्रति वर्ग फीट से अधिक में बिक रही है.
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चाहे कोई प्रॉपर्टी पूरी हो गई हो या रहने के लिए तैयार हो, इस क्षेत्र में कीमतें लगातार बढ़ रही हैं.
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एक रिपोर्ट में कहा गया कि ग्रेटर नोएडा में जेपी ग्रीन्स की कीमतों में साल-दर-साल 30 प्रतिशत और 2020 से 92 प्रतिशत की बढ़ोतरी देखी गई है.
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2022 में किफायती घर 3.1 लाख थे, तो 2024 में ये संख्या 36 फीसदी घटकर 1.98 लाख हो गई.
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