06 Sept 2025
By Himanshu Dwivedi
जीएसटी रिफॉर्म से घर बनाने में यूज होने वाले सीमेंट और ईंट जैसे उत्पाद सस्ते होने वाले हैं.
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सीमेंट पर GST को 28% से घटाकर 18% और टाइल्स, ईंट, ग्रेनाइट ब्लॉक, संगमरमर और रेत-चूने की ईंटों पर 12% से घटाकर 5% कर दिया है.
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यह बदलाव 22 सितंबर 2025 से लागू होगा. इस कटौती के बाद घर बनाने की लागत में बड़ी कमी की उम्मीद की जा रही है.
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सीमेंट पर जीएसटी 28% से घटकर 18% हो गया है, यानी 10% की कमी आई है. 50 किलो सीमेंट की बोरी का रेट अभी 400-420 रुपये है, कटौती के बाद इसमें 50-70 रुपये की कमी आएगी.
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मान लीजिए 40 लाख के घर में सीमेंट का इस्तेमाल 8 लाख रुपये का हुआ है तो अब जीएसटी कट से 80 हजार रुपये की सेविंग होगी.
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टाइल्स और कुछ फिनिशिंग-इंटिरियर समानों पर जीएसटी 5% किया गया है. ऐसे में इसपर 7% रेट कम होगा. अब 40 लाख के घर में 5 लाख के ये समान यूज हो रहे हैं तो कुल 35000 रुपये की बचत होगी.
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ईंट पर भी जीएसटी 12% से घटकर 5% हुआ है. ऐसे में अगर 6 लाख रुपये की ईंट- 40 लाख रुपये के घर में यूज करते हैं तो अब रेट कट के बाद 42 हजार रुपये बचेंगे.
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40 लाख की लागत वाले घर में अब सीमेंट पर 80 हजार, ईंट पर 42 हजार, टाइल्स और अन्य चीजों पर 35 हजार रुपये बचेंगे. वहीं कुल 1.57 लाख रुपये की बचत होगी.
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टियर-II और टियर-III शहरों में ये कटौती 3 से 5 फीसदी तक कम हो सकती है.
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